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Vente Maison Maison individuelle Les vans
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Vente Maison 4 pièces 111 m² Les vans (07140)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    111m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 629 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 301376764
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 12:57
B
Classe Énergie
102 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
102 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Les vans (Ardèche 07)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Les vans

Maison individuelle
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-village des Vans, dans un très beau secteur résidentiel et proche de toutes commodités, cette villa de 111 m² habitables vous séduira par son emplacement et son confort.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une position dominante, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur l'environnement.

Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien.

Son aménagement intérieur permet également d'envisager une activité d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière…) tout en conservant un espace de vie indépendant et agréable.

Le tout est implanté sur un terrain de 629 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies.

Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ref : 26091311

Numéro de mandat : 26091311

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.