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Vente Maison Maison individuelle Les vans
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Vente Maison 4 pièces 131 m² Les vans (07140)

380 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    131m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 2831 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 301376248
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 21:52
B
Classe Énergie
96 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 435 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 435 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
96 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Les vans (Ardèche 07)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Les vans

Maison individuelle
Située à seulement 10 minutes du village des Vans, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied des années 2000, entièrement doublée en pierre, séduit par sa position dominante et sa vue dégagée.
Avec une surface habitable de 130 m², elle offre un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau.
Un grand sous-sol ainsi qu'un garage indépendant complètent l'ensemble.
Édifiée sur un terrain clos de 2 831 m², la propriété bénéficie également d'une source et d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du cadre naturel tout en restant proche des commodités.
Ref: 25091037 wwww.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 25091037

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.