Vente Maison 9 pièces 185 m² St jean de maruejols e... (30430)

Le charme de la pierre au cœur du village avec ses commerces ,école, pharmacie…), à 20 min d'Alès, 10 min de Barjac et aux portes de l'Ardèche,.
Cette maison en pierre entièrement rénovée et très lumineuse offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond , plusieurs espaces extérieurs et une dépendance
Idéal grande famille , secondaire., locatif.
Au RDC vous trouverez un premier jardin avec son puit et une allée pouvant accueillir 2 véhicules d'environ 150 m2
Un appartement T2 indépendant de 45 m2 en RDC (DPE A), climatisé, avec sa terrasse privative, offre de nombreuses possibilités : location(airbnb...), télétravail, espace pour un proche.
une cave en pierre avec ses voutes de 60 m2, et un second jardin 150 m2 arboré et clos
La maison principale développe environ 155 m2 :
1er étage:

une grande cuisine équipée de 25 m2,

un salon lumineux avec insert de 25 m2,

une entrée aménagée en bureau 9 m2,

deux chambres avec leurs salles d'eau,

2 WC

2eme étage combles aménagés

suite parentale 20 m2 avec salle d'eau et WC

une pièce lumineuse de 9 m2

une chambre en sous pentes avec poutres apparentes, idéale pour un espace cosy ,

une grande pièce ouverte à l'étage(salle de sport, bureau télétravail, coin lecture dortoir.....),

une salle de bain avec WC


Les extérieurs comprennent 3 terrasses, un terrain clos et arboré de 320 m2,puit, ainsi qu'une cave de 60 m2.
La maison bénéficie d'une toiture récente sous décennale, eau chaude par Thermodynamique, chauffage et climatisation , gainable, menuiserie double vitrage PVC, et de 2,7 kW de panneaux photovoltaïques.
Bien rénové, confortable, fonctionnel, déjà prêt à accueillir ses prochains occupants.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 5
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1000 euros