Vente Maison 5 pièces 147 m² Vares (47400)

Découvrez cette maison moderne et spacieuse, nichée dans le village vivant de Vares, où le calme de la campagne rencontre l'accessibilité de la ville.
Avec son terrain généreux de 3000 m2, cette propriété vous offre un véritable espace de liberté à seulement quelques minutes de Tonneins, Marmande, et à 1h30 de Bordeaux.
Caractéristiques de la maison

Année de construction : 2006
Superficie habitable : Environ 143 m2 environ
Terrain : 3000 m2, arboré et entièrement clos, parfait pour les amoureux de la nature et les moments en plein air
Situation : À 5 minutes de Tonneins, 20 minutes de Marmande et 30 minutes du péage A62 Bordeaux-Toulouse

Détails de l'intérieur

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse : 50 m2, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir vos amis et votre famille
Cuisine moderne : Aménagée, elle communique directement avec la terrasse arrière pour des repas en extérieur
Trois chambres : Confortables (18 m2, 18 m2 et 11 m2), offrant intimité et tranquillité
Salle de bain raffinée : 12 m2 avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
WC séparé

À l'étage :

Suite parentale de 24 m2 avec dressing
Salle d'eau privative : Avec douche à l'italienne, WC et double vasque, tout en élégance

Confort et commodités

Chauffage : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Grand garage de 45 m2 : Idéal pour vos véhicules et vos projets de bricolage

Espaces extérieurs

Terrain de 3000 m2 : Un espace parfait pour le jardinage, les jeux d'extérieur, ou tout simplement pour profiter de la nature en toute tranquillité. Un espace idéal pour des activités en famille, des barbecues ou des moments de détente au soleil.

Informations supplémentaires
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nathalie RÉCAPÉ
Taxe foncière : 1100 euros