Description T8 à BuxiÈres-les-mines
Deux maisons, belles vues & 1,26 ha ? Maison familiale ou projet d?accueil dans l?Allier
Offrant une belle polyvalence, cette propriété rurale se compose de deux maisons indépendantes, de plusieurs dépendances et de 1,26 hectare de terrain avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
La maison principale propose une superficie généreuse avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d?eau avec WC, tandis que la seconde maison offre environ 110 m² d?espace habitable et peut convenir à un logement indépendant pour la famille, les invités ou à un projet touristique.
Des espaces sous combles offrent également un potentiel supplémentaire, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires.
Avec son cadre rural paisible, ses grands espaces et ses nombreuses possibilités d?aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu?à un projet de gîte ou de chambres d?hôtes.
Située dans la campagne paisible de l?Allier, à proximité de Buxières-les-Mines, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante de deux maisons indépendantes, de beaux espaces extérieurs, plusieurs dépendances et 1,26 hectare de terrain avec de belles vues dégagées sur la campagne.
La configuration conviendra à différents projets : grande maison familiale avec logement indépendant pour la famille ou les invités, ou encore résidence principale avec possibilité de développer une activité de gîte ou de chambres d?hôtes.
La maison principale
La maison principale offre environ 122 m² habitables et présente une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'hôtes, avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d?eau et de ses WC.
Elle comprend également une pièce de vie agréable et une cuisine.
La maison bénéficie du double vitrage ainsi que de plusieurs systèmes de chauffage, notamment une pompe à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulés.
La seconde maison
Une seconde maison indépendante d?environ 110 m² apporte une réelle flexibilité à l?ensemble.
Elle peut être utilisée comme logement familial indépendant, hébergement pour les invités ou adaptée aux besoins du futur propriétaire.
Les combles offrent également un potentiel supplémentaire, sous réserve des travaux et des autorisations nécessaires.
Terrain & dépendances
La propriété bénéficie d?environ 1,26 hectare de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, des espaces de détente, accueillir des animaux ou développer d?autres projets.
Plusieurs dépendances complètent l?ensemble et offrent des espaces pratiques pour le stockage, l?atelier ou différents projets d?aménagement.
Un environnement rural
L?un des atouts de la propriété est son ouverture sur la campagne environnante, qui apporte une agréable sensation d?espace et permet de profiter pleinement du cadre rural.
Tout en bénéficiant d?un environnement paisible, la propriété se trouve à proximité des commodités de Buxières-les-Mines ainsi que des nombreux services, sites et activités de l?Allier et de l?Auvergne.
Une propriété à fort potentiel
Cette propriété offre une réelle polyvalence et un potentiel intéressant pour les acquéreurs à la recherche d?espace, de logements indépendants et de la possibilité d?associer leur résidence à un petit projet touristique ou d?accueil.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent une maison rurale de caractère avec deux habitations, du terrain et de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
La maison principale propose une superficie généreuse avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d?eau avec WC, tandis que la seconde maison offre environ 110 m² d?espace habitable et peut convenir à un logement indépendant pour la famille, les invités ou à un projet touristique.
Des espaces sous combles offrent également un potentiel supplémentaire, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires.
Avec son cadre rural paisible, ses grands espaces et ses nombreuses possibilités d?aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu?à un projet de gîte ou de chambres d?hôtes.
Située dans la campagne paisible de l?Allier, à proximité de Buxières-les-Mines, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante de deux maisons indépendantes, de beaux espaces extérieurs, plusieurs dépendances et 1,26 hectare de terrain avec de belles vues dégagées sur la campagne.
La configuration conviendra à différents projets : grande maison familiale avec logement indépendant pour la famille ou les invités, ou encore résidence principale avec possibilité de développer une activité de gîte ou de chambres d?hôtes.
La maison principale
La maison principale offre environ 122 m² habitables et présente une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'hôtes, avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d?eau et de ses WC.
Elle comprend également une pièce de vie agréable et une cuisine.
La maison bénéficie du double vitrage ainsi que de plusieurs systèmes de chauffage, notamment une pompe à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulés.
La seconde maison
Une seconde maison indépendante d?environ 110 m² apporte une réelle flexibilité à l?ensemble.
Elle peut être utilisée comme logement familial indépendant, hébergement pour les invités ou adaptée aux besoins du futur propriétaire.
Les combles offrent également un potentiel supplémentaire, sous réserve des travaux et des autorisations nécessaires.
Terrain & dépendances
La propriété bénéficie d?environ 1,26 hectare de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, des espaces de détente, accueillir des animaux ou développer d?autres projets.
Plusieurs dépendances complètent l?ensemble et offrent des espaces pratiques pour le stockage, l?atelier ou différents projets d?aménagement.
Un environnement rural
L?un des atouts de la propriété est son ouverture sur la campagne environnante, qui apporte une agréable sensation d?espace et permet de profiter pleinement du cadre rural.
Tout en bénéficiant d?un environnement paisible, la propriété se trouve à proximité des commodités de Buxières-les-Mines ainsi que des nombreux services, sites et activités de l?Allier et de l?Auvergne.
Une propriété à fort potentiel
Cette propriété offre une réelle polyvalence et un potentiel intéressant pour les acquéreurs à la recherche d?espace, de logements indépendants et de la possibilité d?associer leur résidence à un petit projet touristique ou d?accueil.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent une maison rurale de caractère avec deux habitations, du terrain et de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 232m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 12647 m2
- Réf. annonce ParuVendu A37956ABR03-124000
- Mise à jour 16/09/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 455 €
3 minQualité de connexion internet à BuxiÈres-les-mines (Allier 03)
81%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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