Vente Maison 4 pièces 110 m² Labastide marnhac (46090)

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264 000 €

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IMMO46 CAHORS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
110m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
2 salles d'eau
Général
Chauffage : sol
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 1078 m²
Réf. annonce
ParuVendu C5076D
Mise à jour
03/11/2026 à 23:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
82 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 650 €

Qualité de connexion internet à Labastide marnhac (Lot 46)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Labastide marnhac

Maison T4 de plain-pied aux portes de Cahors

Découvrez cette maison T4 de 130m² à Labastide Marnhac, offrant une suite parentale spacieuse et un séjour lumineux menant à une terrasse. Profitez d'un terrain clos de 1120m² et de commodités telles qu'un garage et un carport.

L'agence IMMO6 vous propose à la vente dans un environnement calme et agréable à 10 minutes de Cahors cette maison T4 de 130m² dont 110 habitables en parfait état.

Dés l 'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse , une cuisine , ainsi qu'un coin nuit desservant trois chambres dont une suite parentale de 22m².

Elle est équipée d'un chauffage au sol basse température sur pompe à chaleur et d'un poêle à bois.

Un garage et un carport 2 voitures complètent avantageusement cette maison dont le terrain clos et végétalisé fait 1120m².

DPE B
- GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530? à 770? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5076

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 CAHORS

Agence immobilière à Cahors (46000)

Voir ses 74 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.