Vente Maison 4 pièces 58 m² Arcachon (33120)

À Arcachon, découvrez cette agréable maison de ville de 58,56m² habitables, idéalement située pour profiter pleinement de la ville à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec parquet ancien, qui apporte beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble.

La maison se compose également d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant une organisation particulièrement pratique aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 60 m², bénéficiant d'une agréable exposition : un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours arcachonnais.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 100 m².

Un emplacement particulièrement recherché :

Gare d'Arcachon à environ 300 m

Marché d'Arcachon à environ 600 m

Bassin d'Arcachon à environ 900 m

Commerces et services accessibles rapidement à pied

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage par radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout.

Concernant le stationnement, il est possible de bénéficier d'une place de parking en location à l'année, comme c'est actuellement le cas pour les propriétaires.

Une maison pleine de charme, facile à vivre et idéalement placée : ici, la voiture peut presque prendre des vacances elle aussi !

Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à Arcachon.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 893 € / an.

- DPE : D

- Chauffage : Radiateur électrique

- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur