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Vente Maison MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE QUARTIER CALME ET JOLIE VUE St laurent les tours
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Vente Maison 5 pièces 112 m² St laurent les tours (46400)

220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    112m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1163 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 31266-32353
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 07:24
F
Classe Énergie
407 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 305 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 305 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
407 kWh/m² an
Émissions
89 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St laurent les tours (Lot 46)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à St laurent les tours

MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE QUARTIER CALME ET JOLIE VUE
Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Laurent-les-Tours avec une jolie vue dégagée sur le chateau de Montal et les tours de Saint-Laurent, cette maison propose un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin arboré et son espace piscine avec pool house tout en étant à proximité des commerces et services (école,collège,lycèe,hopital...)
Idéalement située à proximité d'un bassin d'emploi, cette propriété bénéficie d'un environement verdoyant et paisible. Son espace piscine, particulièrement agréable, ainsi que son pool- house apporte une véritable douceur de vivre à l'ensemble.
Cette maison sur deux niveaux propose une vie de plain-pied sur les deux côtés.
Le niveau principal se compose de :
- Une entrée accueillante avec placards.
- Un salon salle à manger lumineux et très agréable avec sa cheminée insert.
- Une cuisine équipée donnant sur la terrasse avec barbecue.
- Deux jolies chambres.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Un grenier aménagable.
Le niveau inférieur propose :
- Une chambre lumineuse et spacieuse avec accès direct au jardin.
- Une salle d'eau attenante avec toilettes.
- Une chaufferie buanderie.
- Un espace atelier.
- Un garage.

L'accès à la propriété, particulièrement soigné, se fait par un joli porche en pierre surmontant un portail en fer forgé. Le jardin, entièrement clos par une murette en pierre agrémentée d'une belle grille en fer forgé de fabrication artisanale, apporte beaucoup de caractère à la propriété.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? N'hésitez pas à nous contacter : Nathalie Brunet : et Michèle Lherm Imoconseil : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Nathalie BRUNET
 

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