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Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Nîmes
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Vente Maison 5 pièces 85 m² Nîmes (30000)

368 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 865-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 09:18
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 860 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nîmes

MAISON INDIVIDUELLE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
Charmante maison individuelle à rénover, offrant un grand jardin clôturé et une belle terrasse ombragée. Elle dispose de 3 chambres et d'un permis d'agrandissement approuvé de 26,5 m². Idéale pour un projet de vie dans un quartier calme.

MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE de l'Accent-Réseau Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de 85 m² érigée sur une parcelle de 1.000 m² dans un quartier résidentiel (Camplanier).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau.

Coté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin entièrement clôturé et d'une belle terrasse ombragée de 40 m².

Un permis d'agrandissement de 26,5 m² a été déposé et approuvé.

Dotée d'un charme indéniable, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement.

Pour tout renseignement complémentaire, je vous invite à contacter Valérie LAFFONT-BAROULIER
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nous avons créé un véritable réseau de passionnés de l'immobilier, qui s'est rapidement imposé comme un acteur majeur dans le Gard, l'Hérault et le Vaucluse.

NOTRE MISSION ?

Vous offrir un service de qualité, personnalisé et à la hauteur de vos aspirations. Dans un monde où chaque projet immobilier est unique, nous croyons fermement que votre expérience doit l'être tout autant.

Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape de votre parcours soit fluide, agréable et surtout, à votre image.

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner, vous conseiller et vous guider avec professionnalisme et enthousiasme.

CE QUI NOUS DISTINGUE ?

Une approche moderne, dynamique et résolument humaine. Notre réseau regroupe une multitude de partenaires de confiance, tous animés par la même passion : vous aider à réaliser vos rêves immobiliers.

Grâce à nos collaborations, nous avons accès à un large éventail de biens, avec une spécialisation dans les propriétés au caractère singulier. Que vous cherchiez une maison de maître, un appartement au charme intemporel ou un bien atypique, nous sommes là pour dénicher la perle rare qui correspond à vos envies.

Nous sommes fiers de contribuer à la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de trouver votre nid douillet, d'investir dans un bien d'exception ou de vendre une propriété qui vous tient à cœur. Chaque projet est une nouvelle aventure, et nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos désirs et vos attentes pour vous offrir un accompagnement sur mesure.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.