Vente Maison 4 pièces 129 m² Livinhac-le-haut (12300)

Vous recherchez un bien authentique, chargé d'histoire ? Venez découvrir cette ancienne maison en pierre datant du XVIIe siècle, située à Laroque-Bouillac, bénéficiant d'une belle situation face au Lot.

Cette maison d'environ 160 m² est à rénover et offre un véritable potentiel pour créer une habitation de caractère, tout en conservant son authenticité.

L'entrée se fait par un vaste salon de 45 m², elle se poursuit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², agrémentée d'une belle cheminée ancienne, véritable élément de caractère de la maison. Depuis cet espace, vous bénéficiez d'un accès à la terrasse ainsi qu'à une dépendance en pierre.

Un couloir dessert ensuite deux chambres, dont une de 18 m², ainsi qu'une salle de bain.

La maison possède également une tour abritant un escalier en pierre, permettant d'accéder aux combles. Ces derniers, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Sous la maison, vous disposerez d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement.

Un bien rare par son histoire, ses éléments en pierre et son environnement exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités après rénovation.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106

Surface terrain : 266 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON