Description T8 à Loire-authion
Maison récente 6 chambres
LOIRE AUTHION 49800
- Située Route des Carreaux sur la commune d'ANDARD
- à 100m de la ligne de bus
- à 2,5km du bourg d'Andard des commerces et des services publics (Super U, boulangerie, école...)
- 7min en voiture des portes d'Angers
Découvrez cette maison individuelle construite en 2003 et comprenant :
- RDC : grande pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, couloir, trois chambres avec placards, WC, salle de bain, garage.
- 1er étage : grand palier pouvant accueillir un bureau, trois chambres spacieuse dont une avec sa propre salle d'eau, un WC, un débarras.
La maison est non mitoyenne, vous pouvez faire le tour complet.
Le tout sur une parcelle de 788m².
Très bon état général.
Chauffage par une PAC géothermie (plancher chauffant).
Isolation des murs et de la toiture très bonnes.
Rare maison à vendre avec 6 chambres.
Disponible de suite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 325
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
- Située Route des Carreaux sur la commune d'ANDARD
- à 100m de la ligne de bus
- à 2,5km du bourg d'Andard des commerces et des services publics (Super U, boulangerie, école...)
- 7min en voiture des portes d'Angers
Découvrez cette maison individuelle construite en 2003 et comprenant :
- RDC : grande pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, couloir, trois chambres avec placards, WC, salle de bain, garage.
- 1er étage : grand palier pouvant accueillir un bureau, trois chambres spacieuse dont une avec sa propre salle d'eau, un WC, un débarras.
La maison est non mitoyenne, vous pouvez faire le tour complet.
Le tout sur une parcelle de 788m².
Très bon état général.
Chauffage par une PAC géothermie (plancher chauffant).
Isolation des murs et de la toiture très bonnes.
Rare maison à vendre avec 6 chambres.
Disponible de suite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 325
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 163m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 788 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM917-AVENUEDELIMMO
- Mise à jour 17/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 685 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Loire-authion (Maine-et-Loire 49)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AVENUE DE L'IMMO
Agence immobilière à La Meignanne (49770)
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