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Vente Maison maison Nîmes
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Vente Maison 3 pièces 77 m² Nîmes (30900)

199 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 200.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI155920
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 15:35
E
Classe Énergie
328 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
328 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Nîmes

maison
À vendre produit rare à Nîmes, dans le quartier de Castanet, cette charmante maison de 77 m² est idéale pour un couple ou une petite famille.

Cette maison lumineuse est composé d'une entrée avec WC séparé, une cuisine séparé avec passe plat pour le salon avec cheminée.
A l'étage deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine à exploiter en bureau, salle de jeux...

Les plus : Le garage et le jardin sans vis à vis.

Profitez de la proximité des commodités : l'école élémentaire Auguste Faucher est à seulement 100 mètres, et l'Intermarché à 700 mètres.
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Albatros (lignes 14, 103, F14) est à une minute à pied.

Prix attractif : 199 500€.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 2940

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.