Description T4 à Le cap d'agde
Un petit coin de paradis au Cap d'Agde !
Dans le secteur très recherché de Rochelongue, au sein d'une résidence calme avec piscine, venez découvrir ce charmant pavillon exposé sud est, offrant un cadre idéal pour profiter des vacances et des beaux jours.
Construit en 2000, ce pavillon dispose d'un extérieur particulièrement agréable avec deux terrasses et un jardinet privatif, parfait pour déjeuner au soleil, se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un bien fonctionnel et plein de potentiel
Le pavillon se compose de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant une capacité d'accueil intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vous profiterez également d'un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur très prisé du Cap d'Agde.
Le bien est à rafraîchir, mais possède de nombreux atouts et offre une belle opportunité de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Les + qui font la différence
?? Secteur Rochelongue
?? Résidence calme avec piscine
?? Exposition plein sud
?? 2 chambres + mezzanine
?? 2 terrasses
?? Jardinet privatif
?? Parking privatif
?? Construction 2000
?? Bien à rafraîchir avec beau potentiel
Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter du Cap d'Agde en famille, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier, ce pavillon mérite toute votre attention.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 220 000 €.
Dans une copropriété de 84 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 11649
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 42m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 60.00 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 39-11649-AGENCEDUSOLEIL
- Mise à jour 18/09/2026 à 01:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €
3 minL'annonceur professionnel
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