Vente Maison 6 pièces 116 m² Le mesnil-en-vallée (49410)

Située dans le bourg du Mesnil-en-Vallée, cette maison familiale sur sous-sol offre une configuration particulièrement agréable avec une véritable vie de plain-pied, 4 chambres, de nombreux espaces annexes et un vaste terrain de plus de 2 000 m².



Au rez-de-jardin, vous découvrirez :




- Une pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée insert équipée d'un répartiteur de chaleur permettant de diffuser la chaleur dans les différentes pièces de la maison,


- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², ouverte sur la pièce de vie,


- 4 chambres, dont 2 avec placards,


- Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche,


- Des WC indépendants.



Le sous-sol complète parfaitement la maison et propose de nombreux espaces pratiques :




- Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules,


- Un second garage,


- Une chambre avec dressing,


- Une buanderie avec douche,


- Une arrière-cuisine avec cheminée,


- Une cave,


- De nombreux rangements,


- Des WC.



À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 85 m² avec pergola, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres.
La parcelle de plus de 2 000 m² est entièrement clôturée et comprend un jardin, un poulailler ainsi que plusieurs arbres fruitiers.
L'accès depuis la rue est bitumé.



Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C.



Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, de nombreux espaces de stationnement, de stockage et un vaste terrain, le tout situé dans le bourg du Mesnil-en-Vallée.Honoraires : 4% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL:
- EMAIL: AC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2834

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON