Description T4 à Varennes vauzelles
Située dans un quartier paisible de Varennes-Vauzelles, cette maison individuelle de 102 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.
Le niveau principal s'organise autour d'un même plateau comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une disposition pratique qui permet de retrouver l'essentiel des pièces de vie sur un seul et même niveau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un véritable atout supplémentaire : un espace de 33 m² aménagé en studio. Indépendant et polyvalent, il peut accueillir un adolescent, un proche, devenir un espace de télétravail, une salle de loisirs ou encore une pièce dédiée à vos projets.
La maison dispose également d'un sous-sol de 66 m² offrant un bel espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un véritable plus : les différents niveaux sont desservis par un ascenseur. Cet équipement rare facilite considérablement les déplacements dans la maison et offre un confort particulièrement appréciable pour les personnes à mobilité réduite. Associé à la disposition des principales pièces sur un même niveau, il permet de profiter d'un fonctionnement proche de celui d'une maison de plain-pied.
Prête à être habitée sans travaux, cette maison combine ainsi espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Prix : 171000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)
Surface Loi Carrez : 102
Précision localisation : 2
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Le niveau principal s'organise autour d'un même plateau comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une disposition pratique qui permet de retrouver l'essentiel des pièces de vie sur un seul et même niveau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un véritable atout supplémentaire : un espace de 33 m² aménagé en studio. Indépendant et polyvalent, il peut accueillir un adolescent, un proche, devenir un espace de télétravail, une salle de loisirs ou encore une pièce dédiée à vos projets.
La maison dispose également d'un sous-sol de 66 m² offrant un bel espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un véritable plus : les différents niveaux sont desservis par un ascenseur. Cet équipement rare facilite considérablement les déplacements dans la maison et offre un confort particulièrement appréciable pour les personnes à mobilité réduite. Associé à la disposition des principales pièces sur un même niveau, il permet de profiter d'un fonctionnement proche de celui d'une maison de plain-pied.
Prête à être habitée sans travaux, cette maison combine ainsi espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Prix : 171000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)
Surface Loi Carrez : 102
Précision localisation : 2
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 102m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 202_3577_22731
- Mise à jour 18/09/2026 à 04:02
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Varennes vauzelles (Nièvre 58)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 Confluences
Agence immobilière à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)
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