Vente Maison 4 pièces 75 m² La grande-paroisse (77130)

iad France - Mélanie Dandoit vous propose: LA GRANDE-PAROISSE – MAISON RÉNOVÉE DE 75 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL
À découvrir à La Grande-Paroisse, cette agréable maison d'environ 75 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable.
Édifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace agréable et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de 11,50 m² avec placard intégré, d'un couloir disposant également de rangements intégrés, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'enfant.

Chaque chambre dispose de placards intégrés directement dans les murs, offrant un gain de place appréciable et de nombreux rangements sans encombrer les pièces.

La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et de rénovation :
Fenêtres double vitrage installées en juillet 2018 ,
Volets roulants électriques installés en juin 2023 ,
Velux et stores solaires installés en 2024 ,
Pompe à chaleur réversible ,
Poêle à granulés, entretenu annuellement ,
Isolation de l'ensemble des murs de la maison ,
Isolation de la toiture.
Le prochain entretien du poêle à granulés est prévu en octobre 2026.
Une maison soignée, fonctionnelle et confortable, bénéficiant de nombreux travaux récents et de rangements optimisés, idéale pour un couple ou une famille.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 525
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non