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Vente Maison 7 pièces 226 m² L'Île-d'olonne (85340)

419 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    226m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1234 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM143174
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 20:16
E
Classe Énergie
278 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
62 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
278 kWh/m² an
Émissions
62 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à L'Île-d'olonne (Vendée 85)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à L'Île-d'olonne

Grande maison 226 m² avec piscine à quelques minutes des Sable
À L'Île-d'Olonne, cette maison de 226 m² se distingue par son organisation en deux espaces de vie, adaptée à une famille nombreuse, à un projet intergénérationnel ou à l'accueil de proches.

Le niveau principal comprend deux salons-séjours, deux cuisines aménagées et équipées, quatre chambres et un bureau selon le plan communiqué, deux salles de bains, quatre WC et une véranda ouverte sur la piscine.

Le sous-sol réunit deux grands garages indépendants, deux caves, deux salles d'eau et deux WC.
Il offre d'importantes capacités de stationnement, de rangement et d'organisation, sans préjuger des autorisations nécessaires à un changement d'usage.

À l'extérieur : piscine, terrasse, balcon, jardin et puits.
Des fenêtres à double vitrage récentes, des volets automatisés et un portail électrique complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir.
Le bien permet ainsi de repenser les espaces en fonction d'un projet familial ou patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 880 874 La-Roche-su-Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3235

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel



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