Description T4 à Marseille 13
Située à Marseille 13013, cette maison de 83 m² habitables, construite en 1970, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses deux niveaux, elle constitue une base idéale pour créer un espace de vie à votre image.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 17.41 m², complété par une cuisine séparée. Les volumes sont bien agencés, permettant une circulation fluide entre les pièces. Vous trouverez également un WC pratique à ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres idéales pour une famille.
Une double salle d'eau vient compléter cet étage, offrant confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours avec une vu sur la rade de marseille.
Le jardin ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking intérieure et d'un garage.
Cette maison mitoyenne nécessite des travaux , mais elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Idéale pour une famille ou un projet de réhabilitation, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 500 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2 410 €
Montant maximum : 3 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccjfe
- Mise à jour 19/09/2026 à 03:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 855 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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