Vente Maison 3 pièces 56 m² Vias (34450)

Maison de ville T3 - Prix de vente 181000 euros honoraires charge vendeur

Située au coeur du charmant village de Vias, cette belle maison de village de caractère et de charme de 56.20 m2 a été entièrement rénovée ,sur trois niveaux elle offre un cadre de vie agréable avec une très belle cour intérieur de 18 m2 sans vis à vis , à proximité de tous les commerces, écoles, transports, plage et marché le samedi .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie climatisée ,une cuisine ouverte toute équipée, un toilette et une superbe cour intérieur de 18 m2 sans vis à vis .

Au premier étage , vous disposez d'une belle chambre de 14 m2 climatisée avec dressing , une salle de bain avec baignoire ,

au deuxième niveau une très grande chambre de 24 m2 finalise ce bien d'exception .

A seulement quelques minutes des plages , cette maison allie le charme du village et le confort moderne. Taxe foncière 826 euros

DPE [D] GES [B]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUCCACIO Gilles, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCCACIO Gilles, agissant sous le statutd'agent commercial immatriculé au RSAC 911976686 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911976686 BEZIERS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LUCCACIO Gilles

Honoraires à la charge du Vendeur