Vente Maison 8 pièces 210 m² Malansac (56220)

A découvrir sur la commune de Malansac, cette belle propriété contemporaine de 210 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé de 2 449 m². En excellent état général, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose 8 pièces, dont 5 chambres, avec notamment une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable. Une maison pensée pour le confort Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de près de 70 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace chaleureux dispose d'un poêle à granulés et offre une belle ouverture sur les extérieurs. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur et réparti sur deux circuits indépendants, permet de gérer séparément la température du rez-de-chaussée et de l'étage. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée avec rangements. Un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Un bureau. Une buanderie/cellier avec de nombreux placards de rangement. A l'étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un intérieur soigné et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours La propriété dispose d'un accès par un grand portail électrique donnant sur une vaste cour enrobée, permettant de stationner plusieurs véhicules et de recevoir aisément famille et amis. Le jardin, entièrement clos, est arboré et paysagé. Il est équipé d'un robot tondeuse pour faciliter son entretien. Vous profiterez également d'une grande terrasse conviviale, agrémentée d'un store banne électrique, ainsi que d'une belle piscine de 8,50 m x 3,50 m, d'une profondeur de 1,40 m, chauffée et protégée par un dôme. Un véritable espace extérieur pensé pour les moments de détente et les repas en famille. Un double garage et un potentiel d'évolution appréciable Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose d'un double garage de 63 m² avec portes motorisées. A l'étage du garage, un plateau supplémentaire de 63 m² de surface de plancher, accessible depuis le garage et depuis l'étage de la maison, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets : création de pièces supplémentaires, espace professionnel, salle de loisirs ou extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété complète et prête à vivre Avec ses 210 m² habitables, ses cinq chambres, sa grande pièce de vie, ses extérieurs soignés, sa piscine et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien confortable, entretenu et sans travaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie que propose cette propriété. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 69
Surface terrain : 2449
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 14309Q

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/uLBSjgvGxfI


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Prix net vendeur : 540000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement