Vente Maison 3 pièces 46 m² Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A ne pas manquer magnifique villa de plain pied refaite à neuf d'environ 46 M2, dans une résidence très prisée à 100 m du port et 300 m de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial donnant directement accès à une belle terrasse extérieure de 32 M2 environ avec un barbecue et rangements extérieur, salle d'eau, wc indépendant, deux chambres donnant sur la terrasse.
Matériaux de qualité, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques.
Parking privé.

Idéal résidence principale, secondaire, location saisonnière ou investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros