Vente Maison 4 pièces 84 m² Sainte colombe en brui... (47310)

À Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 84 m², construite en 2012, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de l'accès autoroutier et d'Agen.

Elle offre une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son véritable atout : un sous-sol complet de plus de 90 m² comprenant garage, espace de stockage et buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 5 878 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Vous pourrez y construire votre piscine.

Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, DPE C et GES A : confort et maîtrise énergétique sont au rendez-vous, ainsi qu'un assainissement par micro station conforme.

Le calme de la campagne avec des accès rapides à proximité : une maison à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 347974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Score DPE : 114 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLOTILDE MARTIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant