Vente Maison 5 pièces 83 m² Thorée-les-pins (72800)

iad France - Remi Mallet vous propose: 🏡 À Vendre – Maison de 83 m² avec nombreux espaces et dépendances à Thorée-les-Pins

Située au cOEur du centre-bourg de Thorée-les-Pins, cette agréable maison de 83 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 530 m², offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités grâce à ses généreux espaces annexes.

Dès votre entrée, un couloir dessert les différents espaces de la maison.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m², réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et partiellement équipée.

Cette pièce de vie bénéficie d'une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce à sa cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à son poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale tout en apportant un confort supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que 3 chambres, dont une belle chambre de 12 m².

La maison bénéficie d'un sous-sol intégral, réparti en plusieurs espaces et offrant un potentiel de rangement particulièrement intéressant.
Vous y trouverez notamment un garage de 35 m², 3 pièces supplémentaires, dont une équipée d'une douche, une cave de 20 m².

À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un terrain de 1 530 m².
Vous profiterez d'une agréable terrasse sur pilotis exposée plein sud, directement accessible depuis le salon, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'un second garage de 38 m², accompagné de plusieurs dépendances, offrant encore davantage de possibilités de stockage ou de stationnement.
Pour les amateurs de moments conviviaux, vous trouverez également un barbecue ainsi qu'un fumoir, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs.

Cette maison offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes, son sous-sol complet et ses nombreuses dépendances.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies et de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 1530
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non