Vente Propriété/Château 1100 m² Mansigne (72510)

Opportunité unique avec le Château de Penchien : 1 100 m² à façonner et 1,2 hectare de paysage. Une grande salle de 200 m² et des murs porteurs restent, offrant une liberté d'architecture dans un cadre champêtre. Un projet d'avenir vous attend.

À Mansigné, en Sarthe, le Château de Penchien incarne une opportunité rare : un patrimoine à restaurer et à réinventer.

Avec environ 1 100 m² bâtis (à confirmer) et un terrain de plus de 1,2 hectare, ce domaine conjugue histoire, volumes et potentiel.

Le 10 octobre 2024, un incendie a détruit la toiture et le plancher du 2? étage.

Toutefois :

•Le plancher du 1?? étage, récemment refait, demeure solide et exploitable,

•Les murs porteurs et une aile subsistent,

•Une pièce de plain-pied de plus de 200 m² offre un espace idéal pour des réceptions, un futur gîte ou une salle de mariage.

Pourquoi ce bien est unique :

•Plus de 1 100 m² bâtis (à confirmer) et 1,2 hectare de terrain.

•Plancher du 1?? étage récent et solide.

•Grande salle de 200 m² de plain-pied -> idéale pour événementiel, mariages, séminaires, gîte ou chambres d'hôtes.

•Bien non protégé MH -> liberté architecturale et créative.

•Cadre champêtre, à deux pas de la base de loisirs de Mansigné.

Le Château de Penchien n'est pas seulement un projet immobilier : c'est une invitation à bâtir un projet de vie ou d'activité, mêlant patrimoine et avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 596028 )

Nom du négociateur : BOURDAIS Mickaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant