Exclusivité
Vente Maison 3 pièces 87 m² Guecelard (72230)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
87m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres - Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
2 chambres
Type cuisine : Cuisine équipée - Général
Chauffage : individuel gaz - Extérieur
Surface terrain : 471 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 206696_16677 -
Mise à jour
21/09/2026 à 07:51
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 515 €
Qualité de connexion internet à Guecelard (Sarthe 72)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Guecelard
Plain pied au coeur du bourg
BAISSE DE PRIX
À 20 minutes du centre ville du Mans, découvrez ce véritable plain pied en excellent état à quelques mètres seulement des écoles, bus et commerces (boulangeries, supérette, pharmacie, tabac-presse, etc...). Faites tout à pied!
Vous profiterez d'un terrain clos de près de 500 m² avec une terrasse ensoleillée disposant d'un store banne.
À l'intérieur, un spacieux salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée est ouvert sur la cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards et une salle de douches, les toilettes sont séparés.
Vous disposerez également d'une buanderie / cellier, un garage et un cabanon de jardin
Pour votre confort: menuiseries en PVC double vitrage, volets et porte de garage électriques, chaudière gaz récente.
Aucun travaux à prévoir: maison très bien entretenue!
À visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Léonie TEMPO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994841419
Surface terrain : 471 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété : NON
À 20 minutes du centre ville du Mans, découvrez ce véritable plain pied en excellent état à quelques mètres seulement des écoles, bus et commerces (boulangeries, supérette, pharmacie, tabac-presse, etc...). Faites tout à pied!
Vous profiterez d'un terrain clos de près de 500 m² avec une terrasse ensoleillée disposant d'un store banne.
À l'intérieur, un spacieux salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée est ouvert sur la cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards et une salle de douches, les toilettes sont séparés.
Vous disposerez également d'une buanderie / cellier, un garage et un cabanon de jardin
Pour votre confort: menuiseries en PVC double vitrage, volets et porte de garage électriques, chaudière gaz récente.
Aucun travaux à prévoir: maison très bien entretenue!
À visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Léonie TEMPO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994841419
Surface terrain : 471 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Léonie TEMPO
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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