Vente Maison 7 pièces 150 m² Saint brieuc (22000)

Nichée au cœur du très prisé quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette charmante maison familiale de 150 m² vous accueille dans un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas de l'école Les Merles et à quelques minutes seulement du centre-ville. Un emplacement idéal pour allier quotidien serein et dynamisme urbain.

Dès l'entrée, le charme opère : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour les moments en famille. La cuisine, attenante, peut facilement être aménagée selon vos envies. Un WC avec lave-mains et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes agréables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC, pensée pour le confort de toute la famille.

Le deuxième étage propose une configuration idéale pour les enfants ou les invités : un dortoir spacieux et une chambre indépendante, chacun pouvant devenir un espace de jeu, de repos ou de travail.

Au rez-de-jardin, un bureau permet de télétravailler au calme, tandis que le sous-sol donne un accès direct au jardin, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur. Le terrain de 323 m², facile d'entretien, offre un bel espace vert pour petits et grands.

Cette maison, rare sur le secteur, réunit tous les atouts d'un cadre de vie confortable : emplacement recherché, volumes généreux, et potentiel d'aménagement selon vos projets de vie.

Les atouts du bien :

- Quartier Saint-Michel, calme et recherché

- À deux pas de l'école Les Merles

- Accès rapide au centre-ville de Saint-Brieuc

- 4 chambres + dortoir + bureau

- Séjour avec cheminée

- Garage et sous-sol

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Prix net vendeur : 290000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui