Vente Maison 4 pièces 89 m² Chaponost (69630)

Découvrez ce superbe triplex de 78,33 m² Loi Carrez (89,66 m² au sol), conçu comme une maison avec son entrée indépendante, au sein d'une résidence récente. Un bien rare qui allie le confort d'une résidence récente et le calme absolu, tout en étant au pied des commerces.

Les points forts du bien :

Espace de vie lumineux : Un espace de vie de s'ouvrant de plain-pied sur un jardin privatif de 26 m². Orienté plein Sud, il offre une vue dégagée sur Chaponost, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Agencement sur 3 niveaux :

RDC : Pièce de vie, cuisine équipée et WC séparés.

1er étage : Une chambre spacieuse de 20 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.

2ème étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.

Prestations de qualité : Logement récent, sécurisé, dans une résidence fermée.

Stationnement facilité : Deux places de parking privatives situées juste devant votre porte.

L'emplacement est un véritable luxe : vivez l'effervescence du village à pied (écoles, marché, boutiques) tout en profitant de la sérénité d'un jardin ensoleillé.

Prix de vente : 330 000 €

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : NC

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabien ZAPPOLI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°831950324.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ZAPPOLI Fabien

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 136
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant