Vente Maison 4 pièces 99 m² Sainte croix de quinti... (34270)

Dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette superbe maison individuelle en R+1 située dans une impasse offre un cadre de vie rare, dominé par une vue spectaculaire sur le Pic Saint-Loup.

Dès l'entrée : lumière omniprésente, volumes généreux, ouverture permanente sur l'extérieur et la nature environnante… La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une luminosité traversante qui sublime chaque espace tout au long de la journée.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique double séjour de 41 m², baigné de soleil, pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement d'un art de vivre dedans/dehors. Les deux baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin, la terrasse et la piscine, créant une sensation d'espace et de liberté particulièrement agréable.

La cuisine ouverte invite à la convivialité et offre une circulation fluide et chaleureuse avec le séjour.

Côté équipements : poêle à bois, clim réversible, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique...pour un confort thermique et économique toute l'année.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec placards, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux WC, un cellier pouvant faire office de bureau pour le télétravail par exemple, un garage avec mezzanines ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations avec fonctionnalité et confort au quotidien.

Le jardin, soigneusement aménagé, offre un véritable cocon de tranquillité. La terrasse devient naturellement le lieu de toutes les envies : repas d'été, moments de détente, soirées entre amis ou simples instants suspendus face à la nature.

La piscine 6x3 avec sa plage est parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et apaisant.

Située dans un village familial particulièrement recherché à seulement 25 minutes au nord de Montpellier, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle André Plagniol et des commerces : boulangerie "Chez Lulu", épicerie "Chez Julie", salon de coiffure, bibliothèque…

Supermarchés, cabinet médical et autres commodités à Saint Mathieu de Treviers (8mn en voiture)

Le parfait équilibre entre qualité de vie en pleine nature, confort familial et proximité des services.

Une maison lumineuse et chaleureuse où tout invite à ralentir, respirer et profiter du calme et de la garrigue environnante.

Et si votre prochaine vie commençait ici ?

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel - Réf.971094

Nom du négociateur : VIOLAN Anaïs

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant