Vente Maison Maison de charme dans le centre de Baugé Bauge en anjou

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Vente Maison 6 pièces 92 m² Bauge en anjou (49150)

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184 900 €

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L'ADRESSE DE BEAUFORT EN VALLEE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
92m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 308 m²
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 14629698_38141
Mise à jour
29/09/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
190 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/07/2026

Qualité de connexion internet à Bauge en anjou (Maine-et-Loire 49)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Bauge en anjou

Maison de charme dans le centre de Baugé

Au coeur de Baugé-en-Anjou, découvrez une maison ancienne, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, ainsi qu'un W.C. A l'étage, trois chambres et une salle de douche avec W.C composent l'espace nuit. Une dépendance de deux pièces, dont une avec cheminée, un garage et une terrasse viennent compléter ce bien implanté sur un terrain d'environ 308 m². Un ensemble pratique, bien placé, parfait pour une vie quotidienne dans un centre ville dynamique. Référence : 38141 Honoraires charge acquéreur DPE : D (190) / GES : B (7) (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 308
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38141

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.19 %
Prix net vendeur : 172500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 806 euros