Vente Maison 5 pièces 125 m² Saint-domineuc (35190)

iad France - Olivia Delamarche vous propose: SAINT-DOMINEUC - A PROXIMITE DE TINTENIAC - MAISON - T5 125M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX -

A seulement quelques minutes de Tinténiac, sur l'axe Rennes - Saint - Malo, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2007, offrant environ 125m2 habitables, implantée dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau, et bénéficiant d'un magnifique parc paysager.

Dés l'arrivée, la propriété séduit par son environnement et ses nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie composé d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux.
Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine, distribue deux chambres, dont les ouvertures donnent sur balcon communiquant entre les deux pièces, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.

Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un spa, créant un véritable espace de bien-être à domicile.

Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, d'un second garage indépendant ainsi que d'un carport: un ensemble particulièrement appréciable pour les véhicules, le stockage ou les activités personnelles.

La maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, gage de confort au quotidien avec un DPE classé B, soulignant ses bonnes performances énergétiques.

Une propriété complète et soigneusement pensée, réunissant espace, confort, nature et prestations, dans un environnement calme tout en restant à proximité de Tinténiac et des principaux axes Rennes - Saint-Malo.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son environnement, son confort et ses belles prestations.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété et son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 2451
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non