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Vente Maison Maison familiale 124M2 - 4 chambres Saint-léger-sous-cholet
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Vente Maison 7 pièces 124 m² Saint-léger-sous-cholet (49280)

 
253 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    Type cuisine : Cuisine américaine
    2 salles de bain Cheminée
  • Général
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 598 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu NGM20269304
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 11:23
C
Classe Énergie
173 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 980 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
173 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-léger-sous-cholet (Maine-et-Loire 49)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint-léger-sous-cholet

Maison familiale 124M2 - 4 chambres
Douceur de vivre à Saint-Léger-sous-Cholet

Une demeure familiale chaleureuse, à 600m des écoles et commerces.
Découvrez cette charmante maison de 124 m² au cœur d'un écrin de verdure clos de 600 m² .
Un havre de paix idéal pour écrire votre nouvelle histoire familiale.

Une distribution fluide et harmonieuse :

- Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
L'accueil : Une entrée soignée avec placard intégré .
La vie : Un salon-séjour lumineux de 32 m² , prolongé par une magnifique véranda de 21 m² baignée de lumière en toutes saisons.
La gourmandise : Une cuisine aménagée et équipée, complétée par son arrière-cuisine fonctionnelle .
Le confort : Une jolie chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

- À l'Étage (L'espace nuit préservé) :
Le repos : Un dégagement desservant 4 chambres ?.
L'inspiration : Un bureau intime, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant .
Le bien-être : Une salle de bains à rafraîchir selon vos goûts et un second WC.


- Les Extérieurs & Annexes
Le jardin clos de 600 m² invite aux jeux et à la détente, tandis qu'un grand garage de 23 m² abrite sereinement votre véhicule.
Vos projets de bricolage seront également à la joie avec un atelier et deux cabanons de jardin.

Cette maison est commercialisée dans le cadre d'une vente longue et sera disponible au plus tard en mai 2027.

Pour ouvrir les portes de votre futur projet de vie, contactez-nous
L'équipe LE 10 IMMO

Numéro de mandat : RLTY_T_2

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
 

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