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Vente Maison Belle maison ancienne au milieu des vignes Massugas
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Vente Maison 8 pièces 234 m² Massugas (33790)

 
508 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    234m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Agencement
    5 chambres
    Type cuisine : Coin Cuisine
    2 salles d'eau Cheminée
  • Général
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 3593 m2 Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM17885-ELEONOR24
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 17:16
C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 450 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Massugas (Gironde 33)

32% Télétravail difficile

Indice de connectivité

68%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Massugas

Belle maison ancienne au milieu des vignes
Belle maison de Maitre au coeur du vignoble de l'Entre Deux Mer et située sur la route officielle des chemins de Compostelle, elle est entièrement restaurée et offre de belles prestations, ainsi que des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Une partie de la maison peut être aisément, converti en gîte.

A beautiful manor house in the heart of the Entre-Deux-Mers vineyards, situated on the official Way of St James route, it has been fully restored and offers high-quality fixtures and fittings, as well as scope for further development.
Part of the house could easily be converted into a holiday cottage.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Jean-Baptiste MAURANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 388 467
TTC
Numéro de mandat : 12434

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.