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Vente Maison Maison 5 pièces La réole
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Vente Maison Maison 5 pièces La réole

Vente Maison 5 pièces 171 m² La réole (33190)

292 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    171m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 7075 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 226502JL
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 22:25
C
Classe Énergie
140 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 005 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/01/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 005 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La réole (Gironde 33)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

62%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La réole

Maison 5 pièces
ET SI C'ÉTAIT ICI QUE S'ÉCRIVAIT VOTRE PROCHAINE HISTOIRE DE FAMILLE ?

à 5min de La Réole, cette maison en pierre a tout pour séduire les amoureux d'espace, de nature et de moments partagés.

Une atmosphère chaleureuse débute avec la véranda, suivit d'une cuisine aménagée, salon avec insert ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et mezzanine (sans chauffage), sans oublier un bureau ou cellier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.

Mais le vrai coup de coeur se poursuit dehors : près de 7 000 m² de jardin clos, une partie boisée, une piscine sécurisée et 3 garages attenants...
De quoi imaginer les déjeuners d'été, les enfants qui profitent du jardin et les longues soirées en famille.

Côté confort : pompe à chaleur récente et assainissement individuel conforme.

Une maison en pierre avec une vraie âme, prête à accueillir une nouvelle famille.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226502JL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.