Vente Maison 6 pièces 211 m² Alet les bains (11580)

Maison R + 1 à Alet Les Bains avec studio indépendant et jardin arboré. Ce bien dispose de 3 chambres, d'un bureau, et d'un salon lumineux, idéal pour profiter du calme de son extérieur. Quelques rafraîchissements à prévoir.

Maison traditionnelle, R + 1 situé dans un village charmant , + studio indépendant, garage , jardin clos et arboré, cuisine d'été et bassin situé dans un village pittoresque et recherché.

Ce bien offre 3 belles chambres, un bureau, une cuisine avec cheminée ( insert), une buanderie, un salon/ salle à manger, salle d'eau et salle de bain et toilette séparé.

Quelques rafraichissements à prévoir toutefois, le charme et le calme de son joli extérieur est incontestable.

A visiter !

Cette annonce référence 345983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.

Prix du bien : 222 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €

Honoraires TTC : 5,71 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025

CLASSE ÉNERGIE : C (144 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 349,98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LAUTAR

Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant