Vente Maison 5 pièces 93 m² Bassens (33530)

A découvrir, cette maison familiale des années 90 d'environ 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 676 m² et offrant quatre chambres ainsi qu'une piscine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial d'environ 30 m² composé d'un séjour/salon et d'une cuisine ouverte. Un cellier attenant vient compléter cet espace et apporte un rangement appréciable au quotidien.

La partie nuit, bien distincte, dessert quatre chambres de 9 à 10,5 m² environ, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain de 676 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine coque de 7,50 x 3,70 m, traitée au chlore, constitue un véritable atout.

Avec ses quatre chambres, son jardin et sa piscine, cette maison offre une configuration fonctionnelle et recherchée pour une vie de famille agréable.

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de SOUSA Christopher, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de SOUSA Christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463578CDSO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DE SOUSA Christopher

Honoraires à la charge du Vendeur