Vente Maison 4 pièces 96 m² Saint-benoist-sur-mer (85540)

iad France - Lionel Matricardi vous propose: Pavillon de plain-pied avec piscine chauffée sur 1 427 m²
À Saint-Benoist-sur-Mer, entre nature, marais et littoral, découvrez ce pavillon de plain-pied alliant calme et confort.
Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon-séjour avec cheminée et véranda. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier.
Possibilité de créer une troisième chambre et une salle d'eau.
À l'extérieur : terrain clos de 1 427 m² et piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.
Confort : climatisation réversible, ballon thermodynamique, cheminée et assainissement individuel.
Une maison chaleureuse, évolutive et paisible, à proximité du littoral.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 1427
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non