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Vente Maison Maison de ville atypique style loft avec terrasse suspendue Montauban
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Vente Maison 6 pièces 140 m² Montauban (82000)

 
396 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    3 chambres
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 129 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM656-AMEDEEIMMOBILIER
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 20:17
B
Classe Énergie
89 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 950 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/09/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
89 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montauban

Maison de ville atypique style loft avec terrasse suspendue
Vous recherchez un bien atypique à Montauban qui ne ressemble à aucun autre ? N'attendez plus nous l'avons trouvé !

Laissez-vous séduire par cette maison en triplex aux prestations haut de gamme, où le design moderne s'associe parfaitement à un agencement optimisé.
Dès le pas de la porte franchi, le charme opère : une décoration soignée avec goût et une atmosphère contemporaine unique.
Comment ne pas succomber ?

Espace de vie de 52m2 lumineux : Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois et climatisation réversible, pensée pour la convivialité.
Côté nuit & confort : Un bureau ouvert de 14m2, 2 suites parentales avec salles de bains/d'eau, une chambre, WC séparés et de nombreux rangements.

Le coup de coeur : Une sublime terrasse suspendue de 37m2 sans aucun vis-à-vis avec cuisine d'été.
L'endroit parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les plus qui font la différence : Un rez-de-chaussée d'environ 72m2 proposant des pièces indépendantes et points d'eau (idéal pour le télétravail, un atelier, une salle de sport ou une suite d'invités) donnant accès sur une cour de 15m2 et un garage fermé de 22m2.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien d'exception.

Contact :
Jenny LORENZO
- Amédée Immobilier -

Agent commercial indépendant
RSAC Montauban 791 355 118

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Amédée Immobilier : Jenny LORENZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 355 118
RCP MMA PRO-PME n°150502636
TTC
Numéro de mandat : 132

Précision localisation : Villebourbon

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Vous souhaitez vendre ? Amédée Immobilier vous propose une estimation immobilière en ligne, c'est gratuit et sans engagement !
Prenez également rendez-vous avec votre conseiller local pour une estimation plus précise. Une évaluation détaillée sera alors réalisée. Vous pourrez ainsi avancer sur votre projet.
Côté commercialisation, Amédée Immobilier assure une mise en valeur exceptionnelle avec des outils tels que la visite virtuelle 360°, des visuels home staging virtuel, ainsi qu'une visibilité optimale sur divers sites et réseaux sociaux. L'absence de vitrine physique et l'utilisation d'outils novateurs permettent de proposer des honoraires raisonnables.

Si vous cherchez à acheter, votre conseiller Amédée Immobilier vous guide à chaque étape, de la découverte de votre projet au soutien dans les aspects juridiques et financiers et serait heureux de vous accompagner chez le notaire afin de finaliser votre projet immobilier.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.