Vente Maison 6 pièces 146 m² Clarensac (30870)

Au c?ur de la Vaunage, cette bastide lumineuse de 146 m² allie confort et espaces extérieurs agréables, avec piscine et jardin privé. Son potentiel et ses beaux volumes en font une demeure de charme à découvrir.

Au cœur de la Vaunage, à Clarensac, au fond d'une impasse résidentielle, cette bastide de 146 m² bénéficie d'un terrain clos de 1 250 m² sans vis-à-vis.

À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte récemment rénovée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un bureau.
À l'étage, trois chambres, un dressing indépendant et une salle de bains composent l'espace nuit.
Une arrière-cuisine, un cellier, un garage et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

À l'extérieur, les espaces sont bien distincts : une grande zone de stationnement à l'écart du jardin, une terrasse couverte attenante à la cuisine, une seconde terrasse sous la glycine, un jardin planté d'oliviers et d'arbres fruitiers et une piscine récente avec sa terrasse, à l'abri des regards.
Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, double vitrage, arrosage automatique et fibre complètent les équipements.

Une maison déjà très complète, avec de beaux volumes et des extérieurs agréables, qui offre encore un beau potentiel de mise en valeur pour devenir une véritable demeure de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856

Surface terrain : 1250 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON