Vente Maison 5 pièces 91 m² Landudal (29510)

Située au c?ur du village de Landudal, cette maison bretonne traditionnelle offre environ 91m² habitables répartis sur trois niveaux.

Elle comprend trois chambres, deux poêles à bois et conserve beaucoup de charme.

Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

L?habitation ne dispose pas d?extérieur ni de stationnement privé, mais un parking communal est accessible à proximité.

Cette agréable maison de village est située à Landudal (29510), petite commune accueillante du Finistère, en Bretagne, réputée pour son cadre rural paisible et sa proximité avec des villes plus importantes telles que Briec, Quimper et Châteaulin.

La maison est répartie sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d?environ 91m²

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée (environ 44,4 m²) comprend :

Une entrée ouvrant sur un séjour d?environ 17,3 m², équipé d?un poêle à bois avec insert, ainsi que d?une porte et de fenêtres en double vitrage.

Un placard / espace de rangement.

Un couloir arrière donnant accès à la cuisine et à la porte arrière.

Une cuisine spacieuse d?environ 19,6 m², dotée d?un second poêle à bois (non utilisé actuellement), de fenêtres en double vitrage et d?une cuisinière au gaz en bouteille.

Premier étage

Le premier étage se compose de :

Un petit palier.

Deux chambres doubles de belles dimensions, l?une orientée est (environ 18,1 m²) et l?autre orientée ouest (environ 17,8 m²).

Une salle de bains avec WC.

Deuxième étage

Au dernier niveau, vous trouverez :

Une chambre mansardée avec fenêtre de toit type Velux (environ 7,2 m² de surface au sol).

Un grenier attenant d?environ 7,2 m².

Situation

Landudal est un village rural agréable, doté d?une communauté conviviale, situé à environ :

25 minutes de Quimper

10 minutes de Briec

La commune offre un accès facile aux promenades en campagne ainsi qu?aux commodités locales.

Ce bien conviendrait parfaitement à des acquéreurs à la recherche d?une maison de caractère, d?une résidence secondaire facile à gérer, ou d?un investissement locatif, dans un cadre breton authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr