Vente Maison 2 pièces 26 m² Luneau (03130)

EXCLUSIVITÉ à LUNEAU : À l'entrée d'un petit village, à 12 minutes des commerces de LE DONJON, maison en pierre et pisé, mitoyenne par un côté, à réhabiliter entièrement (toiture du bâtiment principal à refaire et toiture des annexes à reprendre), comprenant au rez-de-chaussée une salle commune de 11,60 m2, sur carrelage des années 60, avec un bloc évier, une pièce de 7,20 m2 (petite chambre), un couloir et une arrière cuisine de 5 m2, à refaire totalement (y compris le sol), et à l'étage, un grenier aménageable, non accessible, avec un plancher à refaire.
Grange et étable attenantes de 62 m2 au sol, avec possibilité de créer un niveau supplémentaire.
Cour devant, avec un puits et petites dépendances à réhabiliter.
Parcelle de 430 m2, exposée plein SUD.
Compteurd'eau existant. Compteur d'électricité présent, mais mise en service à prévoir (Consuel).
Prévoir d'importants travaux gros œuvre (charpente, couverture, murs en pisé apparents) et de second œuvre (menuiseries, électricité, plomberie, sanitaires etc...).
Assainissement individuel à installer.
BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE, TRÈS AU CALME, SANS VIS-À-VIS.
DPE : Non concerné (pas de moyen de chauffage).
PRIX : 12000 € dont 20% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 10 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 2000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20.00 %
Prix net vendeur : 10000 euros

Nom du négociateur : GOUTAUDIER Stéphane