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Vente Maison 6 pièces 172 m² Alby sur cheran (74540)

225 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    172m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 90 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39451579_2023-541
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 07:23
G
Classe Énergie
454 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
454 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Alby sur cheran (Haute-Savoie 74)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

43%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Alby sur cheran

Maison à vendre à ALBY-SUR-CHERAN au coeur du village historique
A ALBY-SUR-CHERAN _ Charmante maison de village de 171 m² au sol, avec local commercial au rez-de-chaussée, à vendre en exclusivité, chez Nestenn Annecy. Cette charmante maison de village des années 1800, possède au rez-de-chaussée un local professionnel accompagné d'une cave. A l'étage se trouve une cuisine, un séjour et une chambre. Au niveau de combles, se trouve trois chambres et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie d'une cours intérieure. Beau potentiel ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Christophe PARENT - Mandataire Immobilier (N°RSAC 751 823 527). Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-541. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Christophe PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 20
Surface terrain : 90
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-541

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2o-Je4u5P7dBa6pvkVXmy_


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 631 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.