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Vente Maison BEL-AIR DE COMBRÉE Bel air
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Vente Maison 7 pièces 200 m² Bel air (49520)

 
315 150 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 660 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59697000_5833
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 07:23
B
Classe Énergie
94 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
94 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/09/2026
 

Description T7 à Bel air

BEL-AIR DE COMBRÉE
En EXCLUSIVITÉ chez AJP Immobilier : Située sur la commune de Bel-Air entre les commerces et les écoles, belle maison familiale d'environ 200m² au sol et 170m² en carrez. Elle comprend : -en rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et poêle à bois, cellier, sanitaire indépendant avec lave-mains et une chambre en suite avec dressing et salle d'eau. -à l'étage : mezzanine/salle de jeux/bureau, quatre chambres, salle de bains et sanitaire. Belle parcelle de 660m² avec deux terrasses de 48 et 16m², barbecue, préau, abri ouvert avec bucher, chalet, potager, poulailler et carport (pouvant être fermé) de 40m². Pour plus de renseignements, contact Vanessa Roujou (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 60
Surface terrain : 660
Surface terrasse : 64
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5833

* Vidéo : https://nodalview.com/s/0yFHbDNHvBVv3_rKLXjJDc#video

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.05 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.