Vente maison de prestige 6 pièces 167 m² Saint xandre (17138)

Nouveauté en exclusivité - A proximité de La Rochelle Découvrez cette très belle maison récente de plain-pied de 2017, achevée en 2021, située sur la commune de Saint-Xandre, à proximité de La Rochelle, dans un environnement calme, agréable et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés. Vous profiterez notamment d'une très grande terrasse, d'une piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'un espace de stationnement pour 2 voitures. A l'intérieur, la maison développe plus de 165 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison avec une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois, le tout sublimé par une charpente traditionnelle et organisé autour de trois espaces patio apportant lumière et originalité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau ainsi que de trois wc. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'un garage deux roues. Maison soignée, prestations de qualité et aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Grâce à ses volumes généreux et à ses différents espaces, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'agencement selon votre mode de vie et la composition de votre famille. Un bien rare à découvrir sans tarder. A visiter sans hésitation ! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme DURAND (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102 116 985 - LA ROCHELLE.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 85.34
Surface terrain : 630
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1524

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Prix net vendeur : 640000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1759 euros