Vente Maison 4 pièces 98 m² Ducey (50220)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

46 000 €

notifications

AGENCE NEWTON

291 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
98m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
2 chambres
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 350 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61542306_AS-5301
Mise à jour
24/09/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
372 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
118 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/05/2026

Qualité de connexion internet à Ducey (Manche 50)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Ducey

NORMANDIE, Manche, Ducey-les-Chéris, maison individuelle 2 chambres, à deux pas du centre-ville. AFFAIRE À SAISIR

Prix réduit ! Offres inférieures acceptées. 56 000 euros HAI auparavant, 46 000 euros HAI maintenant - A RÉNOVER ! (Nouvelle installation électrique, plomberie et fosse septique requises ainsi que beaucoup d'autres travaux) - Double vitrage - Chauffage central au fioul (chaudière à réviser) - Belle pièce à vivre - Jardin envahi par la végétation - sous-sol - En bordure de route principale, une route très fréquentée. - Accès facile à l'autoroute A84 - A 20 minutes en voiture du Mont-Saint-Michel - A 10 minutes d'Avranches - Le port le plus proche est Saint-Malo - DPE G - Fosse septique a refaire - 46 000 euros frais d'agence inclus. Offres inférieures acceptées. Ducey est situé au bord de la Sélune et surplombe le bassin du Mont-Saint-Michel. Cyclistes et randonneurs peuvent emprunter un nouveau chemin reliant Ducey à Pontaubault puis au Mont-Saint-Michel, en évitant les grands axes routiers. La ville propose bars, restaurants, supermarché, commerces et un marché en plein air le mardi. Son riche patrimoine comprend le château des Montgommery (XVIe siècle), le vieux pont reconstruit en 1613 et l'église Saint-Pair (XIXe siècle). Cette imposante maison se trouve à seulement 200 mètres du centre-ville. Maison individuelle de 2 chambres à rénover. Toutes les pièces sont spacieuses. L'entrée, accessible par quelques marches, donne sur un hall desservant une grande cuisine, une salle d'eau et un séjour. L'escalier menant à l'étage révèle 2 chambres, 2 pièces plus petites et un dressing/débarras. Sous la propriété se trouve un grand sous-sol avec accès direct au petit jardin. Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 21
Surface terrain : 350
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 5301

Précision localisation : Ducey (50)

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

AGENCE NEWTON

Agence immobilière à Moréac (56500)

Voir ses 291 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.

Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.

A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.

C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.