Vente Maison 8 pièces 180 m² Landébia (22130)

iad France - Jennifer Gauteux vous propose: 🏡 Grande maison familiale avec logement indépendant, double garage et grand jardin

Découvrez cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour disposer d'un logement supplémentaire indépendant.

La propriété est organisée en deux parties reliées par un escalier intérieur, avec la possibilité de conserver une véritable indépendance entre les espaces.

La maison principale

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec salon et séjour ouverts, ainsi qu'une cuisine séparée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une chaufferie complète ce niveau.

À l'étage, la partie principale se poursuit avec une chambre parentale disposant de sa salle de bain, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins.

Un logement indépendant à l'étage

La maison bénéficie également d'un second logement, avec la possibilité de disposer d'un accès indépendant par une véranda située à l'arrière de la maison.

Ce logement comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres et une salle de bain.

Cette configuration offre de multiples possibilités : accueil de la famille, logement pour un proche, espace indépendant pour un adolescent ou projet locatif, sous réserve des autorisations et règles applicables.

Les extérieurs

La propriété dispose d'un grand jardin, agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse à l'avant de la maison.

Un double garage, un espace de rangement supplémentaire dans un box à l'arrière et un poulailler viennent compléter l'ensemble.

Les points forts : 6 chambres au total • bureau • deux espaces de vie • possibilité de logement indépendant • double garage • nombreux espaces de rangement • grand jardin • terrasse • configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet avec deux logements.

Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel de rénovation possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 1126
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non