Vente Maison 7 pièces 156 m² Francoules (46090)

Maison en pierres du Lot, chargée d'histoire, avec une immense pièce de vie et un espace mezzanine idéal. Terrain de 4500 m², possibilité de piscine et autonomie en eau. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder.

À découvrir sans tarder une magnifique maison authentique en pierres du lot de 1870 chargée d histoire et de cachet
Vous apprécierez des l entrée le caractère de la porte massive et de la bâtisse au charme préservé

La porte d'entrée remarquable en bois massif chevillé clouté pierres apparentes. Charpente chevillée sublime… coup de cœur assuré

La maison vous propose une immense pièce de vie cosy. Avec cuisine équipée aménagée
Et Foyer bois double pour apprécier les soirées d'hiver en famille . Possible de créer une jolie terrasse suspendue avec vue sur la vallée
Une première chambre parentale. Avec sa salle de bains à terminer et son dressing , un wc séparé ainsi q une seconde chambre idéale pour un adolescent

Un escalier unique en métal vous amène à l'étage où vous serez séduits par l'Immense mezzanine avec charpente apparente un espace multifonctions idéal pour la détente (espace cinéma convivial bureau, loisirs ... ) ou la création aisée d'une autre chambre
La visite se poursuit avec une belle salle de bains avec douche vasque et wc
Enfin LE coup de cœur pour cette immense. Chambre parentale de 40 m2. Avec charpente chevillée apparente grand dressing et parquet
Une magnifique chambre à aménager selon vos goûts ( chambre espace sport ou détente. Bureau ….)

La maison est idéalement conçue isolée et aménagée exposée sud ( possibles panneaux solaires )

Un superbe terrain de 4500 m2 vous ravira avec sa vue panoramique sur la campagne environnante
Le terrain peut accueillir une piscine aisément

Une citerne à réimperméabiliser de 60 m3 permettra une autonomie en eau certaine

Enfin 80 m2 d atelier garage dédiés au bricolage et au stockage
La maison attend sa nouvelle famille pour développer son potentiel indéniable à quelques minutes de l À 20 et 20 mn de Cahors

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Surface terrain : 4500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON