Vente Maison 5 pièces 88 m² La montagne (44620)

**LA MONTAGNE – 2 CHAMBRES + BUREAU – BEAU POTENTIEL**

Dans le centre-bourg de La Montagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités à pied, découvrez cette maison en pierre de 1900 offrant 84 m² habitables et un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'un WC.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, véritable atout de la maison : **38 m² de combles aménageables**, permettant d'imaginer deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée Sud-Ouest ainsi que d'une place de stationnement privative.

Le tout sur une parcelle d'environ 100 m².

Une maison atypique et évolutive, idéalement située en plein cœur de La Montagne.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON