Vente maison de prestige 7 pièces 148 m² Nantes (44300)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas du parc du Plessis-Tison, découvrez cette superbe maison contemporaine de 148 m², pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Dès les premiers instants, les volumes, la lumière omniprésente et la qualité des prestations séduisent.
La vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'organise autour d'un salon chaleureux, d'un espace repas convivial et d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et d'une chambre.
L'ensemble s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse paysagée de plus de 50 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison où chaque espace invite à profiter des beaux jours en toute intimité.

L'entrée, située au rez-de-chaussée, propose des aménagements particulièrement fonctionnels avec un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie parfaitement équipée.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une élégante salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante de plus de 35 m² au sol, équipée de sa propre salle d'eau et de WC.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, bureau professionnel, atelier, logement indépendant pour un adolescent ou un parent, ou encore projet locatif.

Le confort est également au rendez-vous avec un garage en copropriété et deux places de stationnement privatives, un véritable avantage dans ce secteur.

Les atouts qui font la différence

DPE A : excellente performance énergétique, confort optimal et faibles consommations.

Magnifique terrasse paysagée de plus de 50 m² exposée plein sud.

Superbe pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse.

Dépendance indépendante offrant de multiples possibilités.

Deux stationnements privatifs.

Quartier résidentiel très recherché.

Parc du Plessis-Tison, commerces et ligne Chronobus C6 accessibles à pied.

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, confort moderne et prestations haut de gamme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

Prix de vente : 664 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi sans attendre ou contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien pour organiser une visite.

Anne ARTAUD
- agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1389


Numéro de mandat : 1439

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.83 %
Bien En copropriété : NON