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Vente Maison Maison de caractère Aire sur l'adour
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Vente Maison 7 pièces 231 m² Aire sur l'adour (40800)

360 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    231m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    3 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2939 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002127355
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
139 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 895 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 895 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
139 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Aire sur l'adour (Landes 40)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

59%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Aire sur l'adour

Maison de caractère
Situé sur la commune de St AGNET, à 10 minutes de Aire sur l'adour et de toutes ses commodités ainsi qu'à 40 minutes de PAU, venez découvrir ce magnifique presbytère rénové d'environ 231m2.

Dès l'entrée, vous arrivez dans une atmosphère chaleureuse avec un spacieux séjour baigné de lumière, pierre et poutre apparente, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Toujours de plain pied vous retrouverez une buanderie / arrière cuisine avec un wc ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, douche italienne et wc.

A l'étage, un beau palier, idéal pour un coin lecture ou bureau, dessert 2 chambres parentale avec chacune sa propre salle d'eau ainsi qu'une 4e chambre pour compléter l'ensemble.

Sur les extérieurs, vous pourrez profitez d'une terrasse, d'un garage, d'un abri voiture ainsi que d'une cave à vin.
Le tout, sur un terrain clos et sans aucuns vis à vis d'environ 2939m2.

Vous serez donc séduit par son charme et ses prestations mais je ne vous en dit pas plus, venez la découvrir.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Julien VELAY (E.I) Agent Commercial RSAC 903.523.066 Mont de Marsan.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127355).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36466

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.