Vente Maison 4 pièces 90 m² Izon (33450)

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Située sur la commune d'Izon, à proximité immédiate des axes menant vers Libourne et Bordeaux, découvrez cette maison individuelle construite au début des années 2000, implantée sur un beau terrain clôturé de 804 m2 en pleine propriété.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques récents. La cuisine est prolongée par un cellier attenant abritant un ballon thermodynamique et un garage. Le couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sans servitude, d'une terrasse à l'arrière de la maison avec un coin barbecue et d'un garage fermé non attenant avec porte motorisée, électricité et point d'eau.


Raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout, menuiseries en bois double vitrage avec système d'alarme sur chaque ouverture, volets en bois.
Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir.
Cette annonce vous est proposée par BEN ALI Thomas - EI - NoRSAC: 928019496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Taxe foncière : 1295 euros